Preguntas Frecuentes

¿Cómo puedo coordinar una visita?

Podés comunicarte con nosotros por teléfono, WhatsApp o a través del formulario de contacto de cada propiedad. Coordinaremos una visita en el horario que te resulte más conveniente.

¿En qué zonas trabajan?

Nos especializamos en Zona Norte y CABA, aunque también acompañamos operaciones en otras zonas según las necesidades de nuestros clientes.

¿Qué diferencia a Mobi Prop?

Combinamos experiencia, tecnología y procesos propios para brindar un servicio más organizado, transparente y eficiente en cada operación.

¿Qué servicios ofrecen?

Nos dedicamos a la compra, venta y alquiler de propiedades, tasaciones, inversiones y asesoramiento integral durante todo el proceso inmobiliario.

¿Cómo puedo comenzar?

Solo tenés que contactarnos. Un asesor se comunicará con vos para conocer tus necesidades y ayudarte a encontrar la mejor solución.

¿Cómo venden mi propiedad?

Comenzamos con una tasación profesional, definimos una estrategia comercial personalizada, producimos el material fotográfico y audiovisual, publicamos la propiedad en los principales portales y acompañamos todo el proceso hasta la escritura.

¿Cómo promocionan una propiedad?

Utilizamos fotografía profesional, video, recorridos virtuales, campañas digitales, redes sociales, nuestra base de clientes y los principales portales inmobiliarios para maximizar su exposición.

¿Publican mi propiedad en ZonaProp, Argenprop y Mercado Libre?

Sí. Publicamos las propiedades en los principales portales inmobiliarios, además de promocionarlas mediante campañas digitales, redes sociales y nuestra base de clientes.

¿Cuánto tiempo demora vender una propiedad?

Depende del precio, la ubicación y las condiciones del mercado. Una correcta estrategia comercial suele reducir significativamente los tiempos de venta.

¿Cómo coordinan las visitas?

Organizamos las visitas de acuerdo con la disponibilidad del propietario y de los potenciales compradores, optimizando tiempos y manteniendo una comunicación constante.

¿Qué documentación necesito para vender?

Generalmente se requiere la escritura, el DNI del titular y la documentación correspondiente según cada caso. Nuestro equipo te acompañará durante todo el proceso.

¿Puedo vender una propiedad que aún tiene hipoteca?

Sí. Existen distintos mecanismos para cancelar la deuda durante la operación. Analizamos cada caso y te asesoramos sobre la mejor alternativa.

¿También trabajan con alquileres?

Sí. Comercializamos propiedades en alquiler y acompañamos tanto a propietarios como a inquilinos durante todo el proceso, desde la publicación hasta la firma del contrato.

¿Cómo realizan una tasación?

Analizamos la ubicación, el estado de la propiedad, los metros cuadrados, las operaciones recientes, la oferta disponible y el comportamiento del mercado para determinar un valor competitivo.

¿La tasación tiene costo?

En la mayoría de los casos, nuestras tasaciones comerciales no tienen costo. Contactanos y evaluaremos tu caso.

¿Cómo definen el precio de publicación?

El valor surge de un análisis de mercado, propiedades comparables y nuestra experiencia comercial, buscando un equilibrio entre competitividad y rentabilidad.

¿Qué es la escritura de una propiedad?

La escritura es el documento público que formaliza la transferencia del dominio de un inmueble. Se firma ante un escribano y constituye el paso final de una operación de compraventa.

¿Quién elige al escribano?

Generalmente, el comprador tiene derecho a elegir al escribano, salvo que ambas partes acuerden lo contrario.

¿Cuánto tiempo demora una escritura?

Depende de cada operación y de la documentación requerida, aunque normalmente el proceso puede demorar entre 30 y 60 días desde la firma del boleto de compraventa.

¿Qué gastos tiene una escritura?

Los costos pueden incluir honorarios del escribano, impuestos, certificados registrales y otros gastos administrativos. El detalle dependerá del tipo de operación y de la jurisdicción.

¿Qué documentación necesito para escriturar?

Habitualmente se requiere el título de propiedad, DNI de las partes, certificados registrales y la documentación específica que solicite el escribano según cada caso.

¿Qué pasa si la propiedad aún no está escriturada?

Dependiendo de la situación, puede ser posible realizar la operación mediante cesión de derechos u otras figuras legales. Analizamos cada caso para encontrar la mejor alternativa.

¿Se puede vender una propiedad sin escritura?

En algunos casos sí, aunque dependerá de la situación jurídica del inmueble. Es fundamental analizar la documentación antes de avanzar con cualquier operación.

¿Qué diferencia hay entre boleto de compraventa y escritura?

El boleto de compraventa establece el compromiso entre comprador y vendedor. La escritura es el acto que transfiere legalmente la propiedad al nuevo titular.

¿Qué sucede el día de la escritura?

Las partes firman la escritura ante el escribano, se realiza el pago del saldo acordado y se formaliza la transferencia del inmueble.

¿Los acompaña un escribano durante la operación?

Trabajamos junto a escribanos de confianza y acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso para garantizar una operación clara, segura y ordenada.

¿Qué honorarios cobran?

Nuestros honorarios varían según el tipo de operación y se informan con total transparencia antes de iniciar cualquier gestión. Contactanos para recibir el detalle correspondiente a tu caso.

¿Trabajan con compradores que necesitan un crédito hipotecario?

Sí. Acompañamos a compradores que financian su operación con crédito hipotecario y coordinamos el proceso junto con la entidad bancaria hasta la escritura.

¿Las propiedades publicadas son aptas para crédito?

Depende de cada inmueble. Te indicaremos cuáles son aptas para crédito y verificaremos previamente que la documentación necesaria esté en regla.

¿Puedo reservar una propiedad mientras gestiono el crédito?

Sí. En muchos casos es posible realizar una reserva o firmar un boleto de compraventa sujeto a las condiciones acordadas entre comprador y vendedor.

¿Cuánto demora la aprobación de un crédito hipotecario?

Los tiempos varían según la entidad financiera, aunque normalmente el proceso completo puede demorar entre 30 y 90 días desde el inicio de la gestión.

¿Me asesoran durante todo el proceso hasta la escritura?

Sí. Te acompañamos en cada etapa de la operación, desde la búsqueda de la propiedad y la negociación hasta la aprobación del crédito y la firma de la escritura.

¿También asesoran a inversores?

Sí. Analizamos oportunidades de inversión y te asesoramos para encontrar propiedades con el mayor potencial según tus objetivos.